Plan local d’urbanisme intercommunal : c’est parti

La communauté de communes du Pays d’Étain a prescrit l’élaboration d’un Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) le 19 mai 2022. Le jeudi 2 février dernier, les maires, conseillers municipaux ainsi que les secrétaires de mairies ont été formés au PLUi.

Préserver l’équilibre entre développement urbain et cadre de vie

Le PLUi est un document d’urbanisme qui fixe les règles générales d’utilisation du sol sur tout le territoire et les ambitions pour le développement du territoire pour les 10-15 prochaines années, en veillant à un juste équilibre entre développement urbain et préservation du cadre de vie (patrimoine bâti et paysager, espaces agricoles, ressources naturelles telles que l’eau et le sol). Le PLUi a pour objectif de simplifier les règles qui s’appliquent à tout projet de construction et à les harmoniser à l’échelle intercommunale.

Le PLUi est constitué de plusieurs documents.

Le rapport de présentation._ Il contient les principales conclusions de diagnostic et explique les choix pour le territoire.

Le projet d’aménagement et de développement durables._ Il définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme.

Le règlement et ses annexes._ Il est composé d’une partie graphique (document de zonage) et d’une partie écrite qui définit les règles générales applicables à toutes les zones ainsi que les règles spécifiques pour chacun des quatre types de zones, à savoir : les zones urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles et forestières.

OAP._ Les Orientations d’aménagement et de programmation relatives à certains secteurs ou thèmes.

Le PLUi aborde toutes les questions de la vie quotidienne, que l’on soit habitant, chef d’entreprise, agriculteur, commune, membre d’une association, étudiant, enfant…

Où vont s’installer les services et les entreprises ? Est-ce que je peux faire des travaux d’agrandissement de ma maison ? Comment préserve-t-on les espaces naturels ? Le PLUi est censé apporter des réponses qui guideront la manière de vivre sur le territoire dans les prochaines années.

Comment participer ?

Chacun pourra apporter sa contribution tout au long du projet, en indiquant ses observations, remarques, suggestions sur des registres de concertation disponibles dans chaque mairie ou au siège de la CCPE ; en participant au « café rencontre » mercredi 15 mars ; en participant aux ateliers de concertation les mardi 28 mars à Dieppe-sous-Douaumont, mercredi 29 mars à Étain et jeudi 30 mars à Buzy-Darmont.

Renseignements : www.pays-etain.fr